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阜南這些地方要拆遷!補償標準公示,快來看看你家能賠多少!

2018-11-05 04:40 296

阜陽市被征土地上青苗和房屋等附著物補償標準

1、阜陽市青苗補償標準

縣(市、區)

青苗補償費標準(元/畝)

潁州區

1100

潁東區

1100

潁泉區

1100

阜南縣

1000

臨泉縣

1000

界首市

1000

太和縣

1000

潁上縣

1000

2、阜陽三區被征土地上房屋補償標準

注意:按各層建筑面積之和計算,①首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算,二層及二層以上按外墻結構水平面積計算。②有柱走廊按柱外圍水平面積計算;有圍護結構的陽臺、挑走廊按其圍護結構外圍水平面積計算;無圍護結構陽臺、挑走廊按其水平面積的一半計算。山墻出檐、懸挑雨篷不計算建筑面積。

類別

級別

基礎、結構、設備及裝飾狀況

重置單價

(元/)

主項(文件包含副項,請見市政府網站)

鋼混結構

一等

1.樁基或鋼筋砼基礎;

2.鋼筋砼梁、板、柱承重;

3.鋼筋砼屋面;

4.鋼筋砼樓面、地磚或水磨石樓地面;

5.鋼筋砼樓梯;

6.鋁合金、塑鋼、鋼窗、木門。多為層高3.0-3.5米的多層建筑物。

950

二等

1.鋼筋砼基礎;

2.鋼筋砼梁、板、柱承重;

3.鋼筋砼屋面;

4.鋼筋砼樓面、水泥砂漿樓地面;

5.鋼筋砼樓梯;

6.鋁合金或木制窗、木門。多為層高3.0-3.5米的低層建筑物。

830

磚混結構

一等

1.鋼筋砼基礎;

2.24cm及以上磚墻及鋼筋柱(構造柱)承重;

3.鋼筋砼梁(圈梁),鋼筋砼樓梯;

4.鋼筋砼屋面,地磚或水磨石樓地面;

5.鋁合金、塑鋼、鋼窗、木門。多為層高2.8-3.3米多層成套單元式住宅。

780

二等

1.鋼筋砼基礎或磚基礎;

2.24cm磚墻及以上磚墻;

3.鋼筋砼屋面,水泥砂漿樓地面;

4.鋁合金、塑鋼、鋼或木制窗、木門。多為層(檐)高2.8-3.3米的低層或多層建筑物。

660

三等

1.磚基礎;

2.18cm、24cm磚墻或磚柱承重;

3.砼屋面,水泥砂漿樓地面;

4.木制窗、木門。多為結構簡單的低層建筑物。層(檐)高2.6-3.0米。

550

磚木結構

一等

1.鋼筋砼基礎或磚基礎;

2.24cm及以上磚墻磚柱承重;

3.鋼筋砼梁(圈梁),木、砼或鋼屋架;

4.帶屋面板的瓦屋面,水泥砂漿地面;

5.鋁合金、塑鋼、鋼或木制窗、木門。檐高2.6-3.0米。

660

二等

1.磚基礎;

2.24cm磚墻承重;

3.木、砼或鋼屋架;

4.水泥砂漿地面,普通木門窗。檐高2.6-3.0米。

580

三等

1.磚基礎;

2.2.18cm、24cm磚墻或24cm以上粘土墻承重;

3.木、砼或鋼屋架,瓦或油氈屋面;

4.水泥砂漿或磚鋪地面,木門窗。檐高2.6-3.0米。

500

簡易結構

1.18cm、24cm磚墻或24cm以上粘土墻承重(或借一面墻);

2.瓦、油氈或其它屋面;

3.水泥砂漿或磚鋪地面。檐高2.2-2.8米。

365

3、阜陽三區被征土地上附著物補償標準

類別

項目

單位

重置參考價格

附屬物

手壓井、土井/磚井/機井

元/個

230/670/3350

磚地坪/水泥地坪/混凝土路

元/㎡

15/25/75

水池、花池、化糞池(1平方米以上)

元/㎡

90

普通門樓

元/個

300

圍墻(18/24CM厚),女兒墻、花墻、羅馬柱按圍墻18結構計算

元/㎡

70/90

廁所、豬圈(㎡)

元/㎡

95

菜地大棚(竹-鋼架)

元/㎡

15-20

菜園

元/㎡

5

魚塘

元/㎡

5

荊條、蘆葦、竹子

元/㎡

13

簡易棚(檐高1.2米以上)

元/㎡

40

隔熱層(四面墻體)

元/㎡

60

電線桿(木桿、水泥行條)/(水泥桿)個

元/個

25/75

單棺/雙棺遷移費

元/座

1500

2000

護攔網(高1.8m,材質鐵絲)

元/米

50

樹木

樹木直徑(厘米)

補償價(元/棵)

樹木直徑 (厘米)

補償價(元/棵)

一般樹

果樹

一般樹

果樹

1-3

3

6

3-5

6

10

6-10

25

40

11-15

40

65

16-20

50

75

21-25

65

100

26-30

90

125

31以上

100

220

說明:

1.測量樹木主干直徑從地面1米處計算;

2.樹木密度超過3棵,按面積補償:一般樹8元/平方米,果木15元/平方米;

3.風景樹、花木比照果木補償;

4.移植、砍伐樹木歸原主。

4、阜陽三區被征土地上房屋裝修補償標準

類別

項目

單位

重置參考價格

門窗

鋼筋網防盜窗

元/㎡

60

鋁合金網防盜窗(成品)

元/㎡

33

不銹鋼網防盜窗

元/㎡

82

鋁合金(塑鋼)門、(雙層窗)

元/㎡

145

鋼筋(鐵皮)防盜門

元/㎡

90

成品金屬防盜門

元/㎡

360

豪華裝飾木門(雙包門)

元/個

290

門(窗)套(含窗簾盒)(個)

元/個

115

鐵梯

元/㎡

115

樓地面

花崗巖貼面

元/㎡

115

大理石貼面

元/㎡

95

復合木地板

元/㎡

75

硬木(拼花)木地板

元/㎡

120

地板磚、墻面磚、馬賽克、水磨石

元/㎡

50

墻壁

吊頂

膠合板、鋁塑板、硬木貼面

元/㎡

50

塑料板、保麗板貼面

元/㎡

35

裱糊墻紙貼面、壁紙

元/㎡

20

鋁合金龍骨鏡面玻璃吊頂

元/㎡

80

石膏吊頂鋁、塑板吊頂

元/㎡

35

墻裙(1.5米以下)、木墻

元/㎡

50

膠合板、木板面吊柜、壁柜〔立面面積〕

元/㎡

95

水廚衛

整體廚房成品(米)

元/米

350

固定灶臺(0.6-1.0米寬)〔含瓷磚〕

元/米

80

洗臉(滌)盆

元/個

80

浴缸(鋼板、塑料)

元/個

220

坐便器

元/個

150

節能灶(帶水箱)

元/個

550

單口灶/雙口灶

元/個

90/170

其他遷移費

水戶

500元/戶

電戶

470元/戶

三項電

1880元/戶

空調

200元/臺

寬帶

80元/戶

有線電視

100元/戶

太陽能

200元/臺

抽油煙機

100元/臺

說明:1.建筑狀況敘述中包括的附屬物和裝修內容不補償;2.房屋的設備,根據重置發生費結合成新給予補償;3.實行產權調換水、電戶不補償遷移費;4.如附屬物補償價與實際價格差距過大,應根據實際價格結合成新進行調整。

▲說明:

由于文件內容較多,本文只包含部分主要內容,詳文參見政府文件;

安徽省征地補償標準

重要:征收集體土地補償包含土地補償費安置補助費

建設用地位于同一年產值或區片綜合地價區域的,征地補償水平要保持一致,做到征地補償同地同價。

地區

區域

統一年產值標準?(元/畝)

農用地

編號

行政區域范圍

土地補償倍數

安置補助倍數

征地補償標準

(元/畝)

阜陽

Ⅰ類

潁州區

清河街道辦事處

鼓樓街道辦事處

文峰街道辦事處

三十里鋪鎮三十里鋪居委會

田園村、大王新村、唐寨村

門樓村、李廟村,京九街道辦事處

王店鎮十二里村、顧莊村

潁西街道辦事處

潁東區

河東街道辦事處,向陽街道辦事處,

新華街道辦事處新華社區、梨樹社區

辛橋社區,袁寨鎮江店村。

潁泉區

中市街道辦事處,周棚街道辦事處。

2030

9

15

48720

Ⅱ類

潁州區

袁集鎮四十里鋪村、郭王村、袁集居委會、張堂村、安徐村、寧大村、徐樓村

三十里鋪鎮龍王村、岔路口村、陳營村、左莊村

王店鎮王店居委會、王寨村、盧莊村、桃花村、寧小村、余莊村

三合鎮三合居委會、井子村

程集鎮程集居委會、東劉村、張郢村、韓莊村

潁東區

新華街道辦事處蔡湖村、老集村、楊付村、呂寨村、任海村

正午鎮大任村

袁寨鎮范溝村、前樓村、袁寨居委會、臨潁村、西康村、郝橋村、王海居委會。

潁泉區

寧老莊鎮寧老莊村、許莊村、興龍村、新農村、棗樹行村。

1930

9

15

46320

Ⅲ 類

潁州區

三十里鋪鎮洄溜居委會、高樓村、園嶺村

袁集鎮窯前村、大朱村、前爐村

王店鎮劉新莊村、高棚村、新建村、雙郢村、胡廟村、韓寨村、連新村

三合鎮新宅村、郭寨村、王大郢村、胡廟居委會、三星村、掩龍村

程集鎮張老莊村、時廟村、賈莊村、張寨村

西湖鎮,九龍鎮

西湖景區辦事處

馬寨鄉

三塔鎮

潁東區

正午鎮張廟村、吳寨村、程圩村、正午居委會、田樓居委會、橫山村、王橋村、陳莊村

袁寨鎮北照村、同莊村、河北村、武郢村

插花鎮,老廟鎮

棗莊鎮

新烏江鎮

口孜鎮

楊樓孜鎮

冉廟鄉

潁泉區其他地區

1840

8

15

42320

界首

Ⅰ類

潁南街道,西城街道,東城街道。

1800

7

15

39600

Ⅱ類

邴集鄉,蘆村鎮,新馬集鎮,大黃鎮,光武鎮,靳寨鄉,田營鎮,王集鎮,陶廟鎮,任寨鄉,舒莊鎮,泉陽鎮,顧集鎮,磚集鎮,代橋鎮。

1750

7

15

38500

臨泉

Ⅰ類

工業園區,城關鎮,牛莊鄉劉橋村、于老莊村、齊莊村,田橋鄉蔣寨村、前王樓村、八里村、戴營村、大王莊村,單橋鎮王樓村。

1850

7

15

40700

Ⅱ類

其他地區。

1820

7

14

38220

太和

Ⅰ類

城關鎮。

1880

7

15

41360

Ⅱ類

清淺鎮、李興鎮、雙廟鎮、洪山鎮、桑營鎮。

1800

7

15

39600

Ⅲ類

其他地區。

1730

7

15

38060

阜南

Ⅰ類

鹿城鎮。

1900

7

14

39900

Ⅱ類

趙集鎮、王店孜鄉、會龍鎮、柴集鎮、新村鎮、田集鎮、苗集鎮、柳溝鎮、朱寨鎮、焦陂鎮、許堂鄉、王堰鎮、段郢鄉、中崗鎮、黃崗鎮、張寨鎮、地城鎮、王化鎮、公橋鄉、龍王鄉、于集鄉、方集鎮、曹集鎮、老觀鄉、郜臺鄉、王家壩鎮、洪河橋鎮。

1820

7

14

38220

潁上

Ⅰ類

慎城鎮,江口鎮,陳橋鎮,迪溝鎮,古城鄉,謝橋鎮,夏橋鎮。

1760

8

16

42240

Ⅱ類

南照鎮,潤河鎮,八里河鎮,黃橋鎮。

1750

7

15

38500

Ⅲ類

其他地區。

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